A ideia de ter uma casa montável, também conhecida como casa pré-fabricada, tem ganhado popularidade em todo o mundo devido à sua conveniência e eficiência. No Brasil, o interesse por casas pré-fabricadas também está em ascensão, especialmente com a entrada de grandes empresas como a Amazon no mercado. Mas surge a pergunta: É ilegal ter uma casa montável da Amazon no Brasil?
O que é casa montável?
A casa montável da Amazon é uma opção inovadora para quem busca praticidade na construção de um espaço adicional. Conhecida como Allwood Solvolla Studio Cabin, esta mini casa de 17 metros quadrados pode ser montada por dois adultos em apenas 8 horas. Aliás, ela ideal para servir como estúdio, sala de recepção, salão de jogos ou qualquer outra finalidade que a imaginação permitir.
A estrutura é feita de madeira nórdica de alta qualidade e a casa é dividida em duas áreas, sendo uma delas um ambiente fechado. O preço da casa é de aproximadamente U$7.250,00 (cerca de R$40.600,00), mas esse valor não inclui serviços de eletricidade, o que significa que existem custos adicionais.
Medidas da casa montável
A Allwood Solvolla Studio Cabin possui as seguintes dimensões:
- Área interna do piso: 172 m²
- Área coberta: 86 m²
- Espessura da parede: 21 mm – padrão T&G
- Dimensões externas: 18’ 4″ x 9’ 3″ (aproximadamente 5,59 m x 2,82 m)
Sobretudo, essas medidas oferecem um espaço considerável para uma casa de jardim, estúdio ou escritório em casa. Aliás, a estrutura acaba dividida em duas seções conectadas, proporcionando versatilidade no uso do espaço.
Materiais por trás da casa montável
As tecnologias por trás da casa montável da Amazon, especificamente a Allwood Solvolla Studio Cabin, incluem:
- Construção em estilo Faça-você-mesmo: Projetada para acabar montada sem a necessidade de mão de obra especializada, permitindo que os próprios usuários construam a casa.
- Madeira nórdica de alta qualidade: A estrutura acaba composta por madeira nórdica sólida, garantindo durabilidade e resistência.
- Design Modular: A casa possui um design que permite uma montagem rápida e eficiente, dividida em duas áreas, uma das quais é um ambiente fechado.
- Isolamento térmico e painel de espuma retardante de chamas: Algumas casas pré-fabricadas, como as vendidas pela marca chinesa BOVONO, acabam construídas com uma estrutura de aço e possuem isolamento térmico e painéis de espuma retardante de chamas, oferecendo segurança contra incêndios e resistência à água e condições climáticas adversas.
Sobretudo, essas tecnologias refletem uma tendência de democratização da engenharia e construção, tornando o processo de construir uma casa mais acessível e prático para os consumidores.
Processo de montagem da casa montável
O processo de montagem da casa montável da Amazon, conhecida como Allwood Solvolla Studio Cabin, é projetado para ser simples e rápido, seguindo o conceito de faça-você-mesmo. Aqui estão os passos básicos:
- Preparação do local: Antes de iniciar a montagem, é necessário preparar um local adequado, nivelado e firme para a construção da casa.
- Verificação dos materiais: Todos os componentes e ferramentas necessários acabam enviados com a casa, então você deve verificar se tudo está presente antes de começar.
- Montagem da estrutura: A estrutura principal da casa é montada primeiro. Isso inclui as paredes, o piso e o teto, feitos de madeira nórdica sólida de alta qualidade.
- Divisão das áreas: A casa é dividida em duas áreas, uma delas é um ambiente fechado. As divisórias internas acabam instaladas conforme o projeto.
- Acabamento: Após a estrutura estar montada, procede-se com o acabamento, como a instalação de portas e janelas.
Conforme as especificações do fabricante, dois adultos podem montar a casa em até 8 horas. É importante notar que o preço da casa não inclui serviços de eletricidade, então instalações elétricas acabam consideradas como custos adicionais.
Este modelo de casa oferece uma alternativa prática para quem deseja construir um espaço adicional sem a necessidade de mão de obra especializada. No entanto, é recomendável que os compradores tenham alguma experiência em projetos de bricolagem ou sigam as instruções fornecidas cuidadosamente para garantir uma montagem segura e correta.
O conceito de casas pré-fabricadas
Antes de mais nada, é importante entender o que são casas pré-fabricadas. Essas estruturas acabam construídas em fábricas e depois montadas no local final. Sobretudo, elas oferecem várias vantagens em relação às construções tradicionais, como custos mais baixos, tempos de construção mais rápidos e maior eficiência energética.
Legislação brasileira sobre construções
No Brasil, a legislação de construção civil é bastante específica e rigorosa. Assim, qualquer construção deve seguir as normas técnicas estabelecidas, que garantem a segurança e a qualidade das edificações. Para casas pré-fabricadas, não é diferente. Afinal, elas devem atender aos mesmos padrões de segurança e qualidade que qualquer outra casa.
Casa montável e CREA
No Brasil, para a instalação de uma casa montável como a Allwood Solvolla Studio Cabin da Amazon, pode ser necessário o registro no CREA, dependendo da complexidade da construção e das exigências locais. O CREA é responsável pela regulamentação e fiscalização do exercício profissional nas áreas de engenharia, agronomia, entre outras.
Para construções que envolvem infraestrutura mais complexa, como instalações elétricas e hidráulicas, normalmente temos a exigência de um profissional habilitado com registro no CREA para assinar o projeto e garantir que tudo de acordo com as normas técnicas brasileiras.
Portanto, recomendo verificar com a prefeitura local e com um profissional registrado no CREA para entender todas as exigências legais e técnicas antes de proceder com a compra e instalação da casa montável.
A legalidade das casas da Amazon
Quanto à legalidade das casas pré-fabricadas da Amazon no Brasil, não há uma proibição específica para a instalação dessas estruturas. Contudo, é essencial que elas cumpram com todas as normas locais de construção e obtenham as devidas licenças e aprovações dos órgãos competentes antes de acabarem habitadas.
Considerações ambientais
Um ponto crucial é o impacto ambiental. No Brasil, a preocupação com a origem dos materiais é significativa, especialmente quando se trata de madeira da Amazônia. Há relatos de que grande parte da madeira consumida no Brasil pode vir de desmatamento ilegal na Amazônia. Portanto, ao optar por uma casa pré-fabricada, é vital assegurar que todos os materiais acabem obtidos de forma legal e sustentável.
Em última análise…
Em resumo, ter uma casa montável da Amazon no Brasil não é ilegal, desde que se cumpra com todas as regulamentações locais e se tenha atenção especial à sustentabilidade e à legalidade dos materiais utilizados. As casas pré-fabricadas representam uma opção moderna e potencialmente sustentável para o mercado imobiliário brasileiro, contanto que acabem implementadas de maneira responsável e consciente.
